Noisy-le-Roi | Secteur Chaponval
Noisy-le-Roi | Secteur Chaponval // Étude de définition
2016 (4 mois)
Maîtrise d’ouvrage : Département des Yvelines
Équipe : CITY Linked
Situé sur la commune de Noisy-le-Roi, le secteur Chaponval est un ancien site horticole d’environ 18 hectares aujourd’hui en grande partie inoccupé. Il a vocation à accueillir à terme un nouveau quartier à dominante résidentielle intégrant commerces, activités et équipements.
La mission de CITY Linked a consisté à :
- Définir les orientations urbaines et programmatiques du projet, en vue de cadrer les échanges avec les propriétaires du terrain, d’anticiper l’évolution des documents d’urbanisme et de mener une concertation ambitieuse
- Préfigurer le montage et le bilan de l’opération, en lien avec l’EPFIF.
Ville de Chatou
Ville de Chatou – Accompagnement pour la définition du projet de ville et la modification du PLU
2017 – 2018 (14 mois)
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Chatou
Équipe : CITY Linked, Sennse
Commune de 31 000 habitants située à une dizaine de kilomètres à l’ouest de Paris, Chatou se distingue par son cadre de vie très qualitatif, notamment lié à la diversité de son patrimoine architectural et à la richesse de son patrimoine naturel. Afin de maîtriser le développement de son territoire et de préserver son héritage exceptionnel, la ville de Chatou souhaite se doter d’une vision d’ensemble renouvelée et actualiser ses outils de planification.
CITY Linked, associée à l’agence de communication et de concertation Sennse, accompagne la ville de Chatou dans l’élaboration de sa stratégie de projet de ville, la modification de son Plan Local d’Urbanisme et dans le lancement de deux appels à projets.
Inventons la Métropole | Antonypôle
Inventons la Métropole | Antonypôle // AMO Expertise urbaine et coordination
2016 – 2017 (1 an)
Maîtrise d’ouvrage : Kaufman & Broad, Crédit Agricole Immobilier, Fédéral Développement
Équipe : CITY Linked, AAAB Associés, Atelier Senzu, Agence Babylone, Franck Boutté Consultants, DVVD, Fluidyn, Pericles Développement, Axis, Smiile, Suez, Otis, Ixxi, Veloptimmo, Ouihop’, La Française, La Paillasse, Babilou, France Senoirs
Le futur quartier Antonypôle accueille l’un des 55 sites proposés dans le cadre de l’appel à projets « Inventons la Métropole ». Au sein d’une opération d’aménagement d’envergure sur plus de 40 hectares, une emprise foncière de 25 500 m² sera desservie en 2027 par la ligne 18 du Grand Paris Express. Le site devra connaître une mutation profonde pour accompagner la transformation de l’actuelle zone d’activité en un quartier de gare mixte.
Au sein d’une équipe de maîtrise d’œuvre, d’investisseurs et d’exploitants, CITY Linked accompagne le groupement pour définir les axes stratégiques du projet, coordonner les différents partenaires, mettre en cohérence leurs contributions et élaborer le dossier de concours.
L’équipe a été retenue parmi les 3 finalistes.
Inventons la Métropole | Marne Europe
Inventons la Métropole | Marne Europe // AMO Expertise urbaine et coordination
2016 – 2017 (1 an)
Maîtrise d’ouvrage : Kaufman & Broad, Adim
Équipe : CITY Linked, Hamonic + Masson & Associés, Vera & Associés, Marc Varani, AAVP architecture, Aires Mateus, Base, Franck Boutté Consultants, Efficacity, Biodiversita, Techniwood, Arbonis, Embix, Chronos, Semaphores, Ingerop, La Française, MK2, Veolia, Sous les Fraises, Smiile, La Belle Friche, Park n’ Plug, Clem, Green On, 1024 architecture, Be Park, Glowee
Marne Europe est l’un des 55 sites proposés dans le cadre de l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Situé à Villiers-sur-Marne, ce site de 11 hectares, qui sera desservi en 2030 par la ligne 15 du Grand Paris Express, a vocation à devenir la locomotive de la reconquête de l’ex-VDO.
Au sein d’une équipe internationale de maîtrise d’œuvre, d’investisseurs et d’exploitants, CITY Linked accompagne Kaufman & Broad et ADIM pour définir des axes stratégiques du projet, coordonner les différents partenaires, mettre en cohérence leurs contributions et élaborer le dossier de concours.
L’équipe a été retenue parmi les 3 finalistes.
Évry | Pyramide 14
Évry | Pyramide 14 // Étude de définition
Décembre 2017 – en cours
Maîtrise d’ouvrage : Les Résidences
Équipe : CITY Linked
Avec ses 257 logements, la Pyramide 14 est l’un des immeubles les plus imposants de ce quartier d’Évry, classé en NPNRU. Les problématiques de vieillissement, de dysfonctionnement et de vacance importante ont poussé Les Résidences, la ville d’Évry et la CA Grand Paris Sud à conduire une réflexion spécifique sur le devenir de cet ensemble immobilier.
CITY Linked accompagne Les Résidences pour définir un projet pour le bâtiment 14, afin de :
- Engager une démarche de projet partenarial avec l’ensemble des parties prenantes
- Démontrer le potentiel de valorisation de la Pyramides 14
- Poser les bases d’un projet de réhabilitation ambitieux mais réaliste, capable de susciter l’adhésion des partenaires
Mantes-la-Jolie | Quartier Braunstein
Mantes-la-Jolie | Quartier Braunstein // Définition de scénarios d'aménagement
2016 – 2017 (6 mois)
Maîtrise d’ouvrage : Les Résidences
Équipe : CITY Linked
Partiellement intégré au périmètre NPNRU (Nouveau Programme de Rénovation Urbaine) du Val Fourré à Mantes-la-Jolie, le quartier Braunstein présente la double particularité d’avoir été bâti à différentes époques successives et d’être constitué à la fois d’habitat social et de copropriétés privées.
La déqualification du bâti et des espaces extérieurs et les difficultés sociales rencontrées dans le quartier invitent l’office HLM Les Résidences, propriétaire d’une partie du patrimoine bâti, à porter une réflexion sur le devenir du quartier.
Dans le cadre d’une démarche de réflexion en trois volets (urbain, commercial et architectural), CITY Linked accompagne Les Résidences dans la définition d’une stratégie de requalification et de valorisation du quartier Braunstein.
Massy | Site Vilgénis
Massy | Site Vilgénis // AMO Coordination
2016 – 2017 (12 mois)
Maîtrise d’ouvrage : Icade Promotion, Vinci Immobilier, Interconstruction
AMO Coordination : CITY Linked
Équipe : Francois Leclercq Architectes Urbanistes, ITAR architectures, Didier Courant ADC, Ameller & Dubois, Archi 5, BVAU, Pietri architectes, Saison Menu, Explorations architecture, Antonini & Darmon, KOZ, Seyler & Lucan, Agence BASE
En relocalisant ses activités de formation à proximité de Roissy et d’Orly, Air France a libéré un terrain de 35 hectares au cœur de la forêt de Vilgénis. Ce site a vocation à accueillir un quartier mixte comprenant 1 000 logements, qui se développera entre 2020 et 2024.
Dans cette ZAC à maîtrise foncière partielle, le groupement d’opérateurs acquerra directement le foncier auprès du propriétaire et réalisera les opérations immobilières sur les 13 lots, en cohérence avec les ambitions de la ville et de son aménageur, Paris Sud Aménagement.
CITY Linked accompagne le groupement de promoteurs pour le développement de cette démarche d’urbanisme négocié. A ce titre, elle organise la réflexion collective depuis la conception jusqu’à la mise en œuvre opérationnelle du projet.
Ville de La Courneuve
Ville de La Courneuve – Accompagnement pour la révision générale du PLU
2015 – 2017 (18 mois)
Maîtrise d’ouvrage : Ville de La Courneuve
Équipe : CITY Linked, Peyrical & Sabattier Associés
Afin de se conformer aux évolutions réglementaires et législatives et pour anticiper le développement des nombreux projets urbains à l’œuvre sur son territoire, la ville de La Courneuve a souhaité initier la révision générale de son Plan Local d’Urbanisme. Elle a choisi CITY Linked pour l’assister dans la mise en place de la procédure, le pilotage des équipes et la coordination des démarches de communication à destination des habitants. CITY Linked est intervenu pour
· Le choix des prestataires
· Le suivi et la coordination de l’élaboration du PLU
· L’intégration des ambitions politiques de l’équipe municipale
· La coordination des démarches de communication
Alfortville | L'Archipel
Alfortville | L'Archipel // AMO Opération d'aménagement
2015 – 2017 (2 ans)
Maîtrise d’ouvrage : Eiffage Immobilier Île-de-France
Équipe : CITY Linked, Pietri Architectes, Land Act
Situé sur la commune d’Alfortville, sur une emprise de 3 hectares au sein d’un quartier résidentiel, le site de projet est localisé à proximité de la future gare du GPE du Vert de Maisons. Il représente pour la ville une opportunité de réaliser une opération de qualité dans un environnement destiné à se transformer.
Sur ce site, Eiffage Immobilier porte le projet mixte à dominante résidentielle « Archipel ». Constitué de 16 plots organisés autour de cœurs d’îlot paysagers, il regroupe environ 22 000 m² SDP.
Dans ce contexte, CITY Linked accompagne l’opérateur pour le développement du projet et pour assurer l’interface avec la collectivité de la conception au dépôt des autorisations d’urbanisme.
La Londe-les-Maures | Site DCNS
La Londe-les-Maures | Site DCNS - AMO // Organisation d'un Appel à Projets
2015 – 2016 (1 an)
Maîtrise d’ouvrage : DCNS
Équipe : CITY Linked, Peyrical & Sabattier Associés
Le groupe DCNS possède une emprise de 21 hectares, située à la Londe-les-Maures, commune littorale du Var. Localisée au cœur d’un ensemble de zones touristiques résidentielles et d’un port de plaisance, cette emprise est inoccupée depuis plusieurs années.
DCNS souhaite valoriser le site en vue de sa cession. À cet égard, le groupe a sollicité CITY Linked pour l’accompagner dans l’organisation d’un appel à projets destiné à sélectionner l’acquéreur du site ainsi que dans ses échanges avec la collectivité locale.
Mulhouse | Site PSA
Mulhouse | Site PSA // Étude de redynamisation de site économique
Juillet – Décembre 2016
Maîtrise d’ouvrage : Groupe PSA
Équipe : CITY Linked
Dans le cadre d’une stratégie de modernisation de son outil productif et de maîtrise de ses coûts, PSA a engagé une réflexion visant à céder une partie de son site de production de Mulhouse. CITY Linked accompagne PSA pour imaginer des scénarios de reconversion économique de cette emprise, dans une démarche concertée avec les collectivités :
· Réalisation d’un diagnostic : contexte économique et institutionnel, analyse de site
· Réalisation d’une enquête économique auprès des acteurs locaux
· Élaboration de scénarios de développement : programmation économique, modalités d’association des acteurs, benchmark
Ville de Chatou
Ville de Chatou // Étude de redynamisation de site économique
2015 – 2016 (6 mois)
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Chatou
Équipe : CITY Linked
L’Espace Lumière est le site économique emblématique de la ville de Chatou. Il concentre 12% des emplois et accueille une cinquantaine d’entreprises. Néanmoins, situé dans un quartier résidentiel difficilement accessible et peu animé, il présente un taux de vacance important qui tend à s’amplifier.
CITY Linked a été sollicitée pour définir une stratégie de redynamisation du site Espace Lumière, et la décliner en plan d’actions associant les différents acteurs concernés publics et privés. En s’appuyant sur une enquête auprès des occupants ainsi que sur une analyse immobilière et du tissu économique local, la stratégie de redynamisation définie repose sur trois leviers principaux :
· L’impulsion et l’accompagnement de la requalification du bâti et des espaces extérieurs
· L’animation du site et l’installation de nouvelles entreprises
· Le développement de l’offre en services aux entreprises et salariés
Paris Ordener | Site SNCF
Paris Ordener | Site SNCF // AMO Expertise urbaine et coordination
2016 (3 mois)
Maîtrise d’ouvrage : Kaufman & Broad
Équipe : CITY Linked, SEMAEST, Architectures Anne Demians, Babylone, E-nergy, VP&Green Engineering, Agna, Ville Hybride, Villes Innovations, Ateliers Villes, Empreintes Citoyennes, Pericles Développement, Plateau Urbain, Groupe Walt, La Ruche qui dit Oui, Groupe SOS
L’emprise Ordener, Poissonniers est un ancien site de maintenance de la SNCF de 4 hectares situé dans le 18e arrondissement de Paris. Pour reconvertir son site, la SNCF a lancé un appel à projets visant à faire émerger des réponses innovantes de la part des opérateurs.
Kaufman & Broad a sollicité CITY Linked pour l’accompagner au sein d’un groupement composé de partenaires multiples (équipes de maitrise d’oeuvre, futurs utilisateurs et gestionnaires du site) dans la définition des axes stratégiques du projet, dans la coordination des différents partenaires, dans la mise en cohérence de leurs contributions et dans l’élaboration du dossier de concours.
Réinventer Paris | Ilot Bessières
Réinventer Paris | Ilot Bessières // AMO Expertise urbaine et coordination
2014 – 2015 (18 mois)
Maîtrise d’ouvrage : Icade Promotion
Équipe : CITY Linked, Jean-Paul Viguier et Associés, bordas+peiro, AI environnement, VPEAS, Noé Conservation, Bolloré, Woodeum…
Au cœur d’un îlot d’habitat social, à proximité immédiate de la petite ceinture, bientôt desservi par le prolongement du T3, le site offre les conditions nécessaires à la création d’un nouveau mode d’habiter, durable, responsable et métropolitain.
Au sein du groupement, CITY Linked accompagne ICADE Promotion pour définir les axes stratégiques du projet, coordonner les différents partenaires, mettre en cohérence leurs contributions et élaborer le dossier de concours.
Ville de Sèvres
Ville de Sèvres // Révision du PLU
2014 – 2015 (18 mois)
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Sèvres
Équipe : CITY Linked, Espace Ville, Peyrical & Sabattier Associés
Dans le cadre de la révision générale du PLU de Sèvres, CITY Linked était plus particulièrement chargée de la rédaction du diagnostic territorial et de la réalisation du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD).
Ville de Saint-Ouen
Ville de Saint-Ouen // Analyse des enjeux de développement
2014 – 2015 (2 mois)
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Saint-Ouen
Équipe : CITY Linked
Afin d’anticiper l’arrivée de la ligne 14 du Grand Paris Express, la mise en place de la Métropole et de ses territoires et l’émergence de nombreux projets urbains, la ville de Saint-Ouen a souhaité initier la révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Dans cette perspective, CITY Linked a accompagné la ville dans l’identification des enjeux de la procédure de révision et la préfiguration des orientations majeures ayant vocation à guider cette démarche. Pour cela, CITY Linked a réalisé un audit urbain ainsi qu’un bilan des évolutions communales depuis l’approbation du PLU en vigueur.
GPS&O
GPS&O - Etude quartiers de gares EOLE
Juillet – Octobre 2016
Maîtrise d’ouvrage : Communauté Urbaine Grand Paris Seine et Oise (GPS&O)
Equipe : CITY Linked
CITY Linked accompagne la CU GPS&O dans la préparation de l’arrivée du RER E sur 9 gares de son territoire entre 2020 et 2022 :
· Pour chacun des 9 pôles gares : un diagnostic et une identification des enjeux programmatiques et d’aménagement.
· Une synthèse transverse visant à mettre en cohérence l’ensemble des projets et à prioriser les actions à mener par la CU.
Huningue | Les Jetées
Huningue | Les Jetées // AMO Opération d'aménagement
Septembre 2015 – juin 2017
Maîtrise d’ouvrage : Constructa Promotion
Equipe : Triptyque, Laisné Roussel, Pietri architectes, Land’act, DTZ, SINEXCO, ALTO, SHAFTESBURY, Projex ingénierie, BEREST, CITY Linked
CITY Linked intervient auprès de Constructa Promotion en tant qu’assistant à maitre d’ouvrage pour la réalisation d’un quartier mixte de plus de 30 000 m² SDP (bureaux, hôtel et logements) en bord du Rhin à Huningue.
· Pilotage et coordination de l’équipe de MOE
· Contribution à la définition du projet urbain, paysager et architectural
· Assistance pour la faisabilité réglementaire du projet et la modification du PLU
· Mise en place et animation du travail partenarial avec la collectivité.
DATA 4 - Colony Capital
DATA 4, Colony Capital - AMO // Redynamisation du site de Marcoussis
Septembre 2015 – Février 2016
Maîtrise d’ouvrage : Data 4 – Colony Capital
Equipe : CITY Linked
Au sein du groupement mené par CUS, CITY Linked a participé à la définition d’une stratégie de redynamisation pour accroître et pérenniser l’attractivité du site DATA 4 à Marcoussis.
· Audit du site et diagnostic économique, urbain, institutionnel et politique de son environnement
· Conduite d’une série d’entretiens avec les acteurs-ressource (économiques et politiques) du territoire
· Définition de trois scenarii de développement (propositions programmatiques, principes d’aménagement, positionnement économique, faisabilité réglementaire…)
· Approfondissement du scénario retenu et élaboration d’un plan d’actions
Thales
THALES - AMO// Mutation du site de Pessac
Septembre 2014 – Novembre 2015
Maîtrise d’ouvrage :Thales
Equipe : Constructa Urban Systems, Agence YTAU, Agence Franck Boutté Consultants, VIATEC, FIE, SINEXCO, PALANCA, CITY Linked
Dans le cadre du regroupement de ses activités sur le site de Mérignac, le groupe Thales libère son site de production d’une dizaine d’hectares à Pessac. CITY Linked a participé à la définition d’une stratégie de valorisation pour ce site :
· Diagnostic territorial et identification du potentiel de redéveloppement du site
· Études de marché (activité, tertiaire…) et développement d’une typologie programmatique adaptée
· Élaboration d’un schéma d’aménagement
· Travail concerté avec les collectivités
Mantes-La-Jolie
MANTES-LA-JOLIE - Conseil en urbanisme
Mars 2015 – En cours
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Mantes-La-Jolie
Equipe : CITY Linked
CITY Linked accompagne la ville dans la définition d’une vision globale de son développement à court et moyen termes.
· Réalisation d’un plan stratégique
· Assistance à la mise en œuvre opérationnelle des projets
PSA Aulnay-Sous-Bois
PSA AULNAY-SOUS-BOIS - Projet de requalification
Novembre 2012-Décembre 2015
Maîtrise d’ouvrage : Constructa Urban Systems (CUS)
Equipe : Agence TER, Agence Franck Boutté Consultants, Agence Jacques Ferrier Architectes, VIATEC, CITY Linked
Depuis 2012, CITY Linked fait partie de l’équipe menée par Constructa Urban Systems (CUS) pour accompagner PSA dans la requalification de cette emprise de 180 hectares. La mission de CITY Linked a porté sur :
· La coordination des équipes de MOE pour la réalisation d’un plan guide
· L’Assistance à la mise en œuvre opérationnelle du projet (montage juridique, intégration du projet aux documents d’urbanisme…)
Juvisy-sur-Orge
JUVISY-SUR-ORGE - Révision du PLU et RLP
Février 2015 – Juin 2016
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Juvisy
Equipe : CITY Linked, Mandataire, ATER Environnement, Peyrical&Sabattier Associés, CYPRIM (RLP)
Alfortville
ALFORTVILLE - Réalisation du projet de ville
Juin 2013 – Juin 2014
Maîtrise d’ouvrage : Ville d’Alfortville
Equipe : CITY Linked, Gausa+Raveau Architectes
Dans le cadre de l’élaboration de son projet de ville, CITY Linked a assisté la ville en produisant :
AFTRP
SIEVO
Ville de Chatou
AFTRP
CCRPF
