Zone commerciale de la Cocoteraie, Saint André

L’opérateur propriétaire d’une parcelle de 3ha, a souhaité développer sur son foncier un projet mixte et a fait appel à CITY Linked pour comprendre les potentialités d’aménagement de son site ; CITY Linked a élaboré un schéma directeur afin d’engager la discussion avec la ville sur la mutabilité de ce secteur.

La mission a consisté à :

• Réaliser un diagnostic à l’échelle de la ville pour identifier les enjeux de mutation de ce site
• Mener une étude globale sur la propriété et les fonciers adjacents pour faire émerger les perspectives d’aménagement du secteur
• Faire une étude de marché pour comprendre la capacité d’absorption des marchés résidentiels et tertiaires, les modalités de commercialisation de ces produits, la charge foncière du site.
• Proposer une étude de programmation urbaine permettant d’identifier les activités des rez-de-chaussée et les types de logements à privilégier
• Réaliser un schéma conclusif de préconisations