Quand densité rime avec parcimonie et harmonie
Depuis le début de l’année, nos équipes chez CITY Linked, épaulées par Urban Water (pour l’écologie, le paysage et la TVB) et Repérage Urbain (pour la concertation), accompagnent la commune de Ruaudin et Le Mans Métropole (72), dans l’élaboration d’une nouvelle méthodologie de développement, en renouvellement urbain.
Répondre aux objectifs de production de logements et de logements sociaux imposés par le PLUi et la loi SRU afin de maintenir la population actuelle et en accueillir une nouvelle…
… Notamment celle pour qui se loger est devenu difficile, suite à la dégradation du contexte économique, et pour laquelle une offre abordable est plus que jamais nécessaire. Rappelons-le d’ailleurs mais 70 % des ménages en France sont éligibles au logement social…
… Tout en préservant les sensibilités paysagères et écologiques, par une approche douce de la densification, en mobilisant le bâti existant, les grandes parcelles pavillonnaires et les dents creuses, pour conserver un cadre de vie de qualité pour tous les vivants, avec des espaces de respiration…
… Mais également des aménités tels que les commerces, services et équipements pour une offre de proximité du quotidien au plus proche des habitants.
Le défi est de taille !
Après un travail avec les services et les élus, c’est aujourd’hui avec les habitants que nous construisons ce modèle pour la métropole de demain : plus dense, plus sobre, plus agréable.
La semaine dernière, à travers des jeux de rôles, réalisés dans le cadre d’ateliers, les participants ont pu se mettre à la place des propriétaires existants et des futurs locataires / propriétaires, mais également des voisins, afin de lister les besoins et aspirations de chacun ainsi que les points sur lesquels il faut être vigilant pour garantir le vivre ensemble.
Une nouvelle fois un grand merci à tous les participants pour cette matière précieuse qui nous donne à réfléchir pour la suite !