La mutation de sites pour un futur partagé !
De nombreux sites sont amenés à trouver un nouvel avenir : friches industrielles, bureaux obsolètes, relocalisation d’équipements publics… et ce dans un partenariat à engager avec toutes les parties prenantes.
Parce que chez CITY Linked, rien ne se perd, tout se transforme, nous avons à cœur de mettre au service des propriétaires publics et privés nos expertises, pour trouver un nouveau souffle à ces sites en devenir.
IDENTIFIER pour dimensionner les besoins et intégrer les contraintes à travers une analyse de site et un diagnostic urbain. Déterminer les forces et faiblesses d’un territoire pour connaitre les leviers sur lesquels appuyer son développement, faire un état des lieux de l’existant et recenser les dynamiques à l’oeuvre pour compléter l’offre en espaces verts, accessibilité, aménités urbaines, équipements et services… Autant de compétences que nous mettons à disposition sur la base d’outils tels que l’analyse socio-démographique, l’étude de marché ou l’analyse réglementaire.
DEFINIR pour donner à voir le potentiel de développement du site sur la base de scénarios programmatiques et urbains. Identifier les programmes les plus à même de s’implanter pour s’assurer de l’animation du site et la cohabitation des usagers, esquisser les formes urbaines et préciser les principes de fonctionnement pour garantir l’intégration du projet dans son environnement… Autant de compétences que nous mettons à disposition sur la base d’outils tels que la note de présentation, le schéma d’aménagement ou le principe de volumétrie.
ACCOMPAGNER pour déterminer le montage le plus adapté à la mise en œuvre du projet d’un point du vue opérationnel et financier. Etablir les recettes et dépenses et identifier les subventions mobilisables pour estimer le budget, étudier les procédures d’urbanisme et les outils fonciers susceptibles d’être mis en place et leurs impacts sur le coût et le délai… Autant de compétences que nous mettons à disposition sur la base d’outils tels que le bilan financier, le phasage opérationnel ou le test opérateur.
Plusieurs acteurs nous font déjà confiance pour leurs projets de mutation de sites et notamment L’EPF Normandie à Argentan (61), le Groupe ADP au Bourget (93), ArcelorMittal à Terville (57)
Plus d’information sur notre mission pour l’EPF Normandie ? C’est ici
Plus d’information sur notre mission pour le Groupe ADP ? C’est ici
Plus d’information sur notre mission pour ArcelorMittal ? C’est ici